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등록일 : 2011/05/05 13:38

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대세 하락 전조인가 "백약이 무효"

매물사진

매물등록자 정보

이름 및 이메일	올포소프트 (닉네임 : 김영길 )
쪽지보내기(아이디)	biolove
메일보내기	biolove2@hotmail.com
일반전화	070-8116-9964
휴대전화	010-2703-7987
연락방법	전화,휴대폰,이메일,쪽지,기타
영업시간	평일 09:00~19:00
판매등급
업체 주소	서울 종로구 창신동 633-15

매물정보

등록(거래)방식	직거래	거래상황	거래의뢰중
매물소재지	광주 남구 도금동 546
면적	공급면적 : ㎡ 전용면적 : ㎡
해당층/총층	해당층 : 67 총층수 : 7
방향	북서 쪽	현관구조
방수	6	욕실(화장실)수	7
거래종류	전세
가격정보	매매가격 : 만원 기전세(보증금) : 3000 만원 기전세(월세) : 만원
융자금	532 만원
전세(보증금)	325 만원
월세보증금	만원
월세가격	만원

입주가능일
날짜.협의사항	2021년4월9일 이후 협의 가능여부 : 가능

추가 매물정보

부동산 대책과 개발 호재가 연달아 발표되고 있지만, 시장은 여전히 요지부동입니다.
워낙 주택 가격 상승에 대한 기대감이 낮아 수요자들은 주택 매매 시장을 외면하고 있는데요.
심리 위축이 가장 큰 걸림돌로 보입니다. 한승수 기자입니다.

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[녹취/대치동 공인중개사] “아파트로 돈을 버는 시대는 한동안 오지 않을 것 같다”

양도세 비과세 요건 대폭 완화, 2종 일반주거지역 층수제한 폐지, 강남 개포주공 재정비안 통과, 취득세 50% 감면. 정책적 혹은 개발 호재가 올 들어 연속으로 발표되고 있지만 시장은 요지부동입니다.

호재에도 실제 가격은 쉽사리 강세를 보이지 못하고 있습니다. 보합을 유지하는 것 마저도 힘들어 보이는 상황입니다.

KB국민은행에 따르면 4월 서울 아파트 매매가격은 전달과 변동이 없었습니다. 소폭이었지만 12월 이후 이어오던 오름세는 4월 마감됐습니다.

올 들어 4번의 부동산 대책 발표와 국지적인 개발 호재에도 불구하고 낮은 주택 가격 상승 기대감에 수요자들은 주택 매매 시장을 외면을 하고 있습니다. 실수요자마저도 매수에 나서지 않고 있는 상황입니다.

부동산 투자에 가장 발 빠른 움직임을 보이는 강남 자산가들마저도 주택 매매 시장이 아닌 중소형 빌딩과 같은 수익형으로 몰리고 있습니다. 시장은 투자자가 이끈다는 현장의 목소리에 따르면 향후 주택 매매 시장 전망도 불투명해 보입니다.

정책적인 굵직한 대형 호재가 터지지 않는다면 인위적인 시장 분위기 전환은 힘들 것으로 전망되고 있습니다. 외환 위기 후 당시 집권 여당이었던 DJ정부는 5년간 양도세 전면 비과세라는 특단의 대책을 발표했습니다.

냉각된 시장에 온기를 지펴줄 강력한 호재에 대해 시장은 목말라하고 있는 듯 합니다.

RTN뉴스 한승수입니다.

'파격분양' 초역세권 오피스텔 1억에 3채!!!

부동산대책 남발 '금융위기보다 심하다'

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